Por qué las piletas nuevas se deterioran tan rápido
En las torres residenciales nuevas de Buenos Aires, la pileta suele ser el primer amenity en mostrar problemas serios — y el último en recibir atención técnica adecuada.
Química del agua incorrecta desde el primer día
El pH y la alcalinidad desbalanceados corroen el revoque, las juntas y los accesorios metálicos mucho antes de que aparezca cualquier señal visual. El personal del edificio generalmente no está capacitado para gestionar esto.
Filtración que nunca fue dimensionada correctamente
Los sistemas de filtración instalados por la desarrolladora suelen estar subdimensionados para la carga real de usuarios. El resultado es turbidez persistente, biofilm y sobreconsumo de productos químicos.
El ciclo del parche
Un contratista rejunta las grietas visibles. Tres meses después, las mismas grietas reaparecen. Sin corregir la química del agua y el movimiento estructural, las reparaciones superficiales son temporales por definición.
¿Quién es responsable?
Los consorcios frecuentemente no tienen el conocimiento técnico para evaluar las propuestas de los contratistas. Denludi aporta una mirada técnica independiente — primero el diagnóstico, luego las recomendaciones, sin intereses en materiales ni en obra.
